매물번호:10023
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 신산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
14억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 192㎡ 58평 / 공급 192㎡ 58평 / 대지 989㎡ 299평 / 건축 192㎡ 58평 / 연 192㎡ 58평 / 도로 109㎡ 33평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제조
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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현재 용도 |
제조
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| 추천 용도 |
제조 창고 식품공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
40피트 트레일러 진입 가능,높은 층고,신축
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-04-14
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(물4-44)=금액14억6천만=
●소재지:광탄면 신산리 광탄교차로인근
●토지:2,196m2(664p)(공장부지598p,도로66p)
●건물:제조387m2(117p)(1동58p 2동59p) 고7.9m
●자연녹지지역 식품공장추천
● 민원없는지역츄레라가 오수직관연결 상수도
●직접물건, 가격많이내림 급급매
●차량:56번도로 3분내거리,서울문산간도로금촌ic10분내거리
언제든 연락주시면 성심껏 안내해드립니다~^^
공장토지전문상담사 :010-3344-2282
홈페이지 https://www.031-943-0051.com
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문의하기연면적
58평대지면적
299평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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