매물번호:10036
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
26억5,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 379.5㎡ 115평 / 공급 379.5㎡ 115평 / 대지 1,911㎡ 578평 / 건축 379.5㎡ 115평 / 연 379.5㎡ 115평 / 도로 286㎡ 87평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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현재 용도 |
제1종근린생활시설
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| 추천 용도 |
소매점
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024.7.1
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(물4-114)=금액26억5600만=(평당가400만)
●소재지:조리읍 오산리
●토지:2,197m2(664p)=대지1911m2(578p)도로286m2(86p)
●건물:제1종근린생활시설379.5m2(114.7p) 고8m
●생산관리지역,하수직관연결 식품관련업 추천
● 민원없는지역 대형차가능
●직접물건
●차량:56번도로 2분내거리 서울문산간도로금촌ic10분내거리
언제든 연락주시면 성심껏 안내해드립니다~^^
공장토지전문상담사 :010-3344-2282
홈페이지 (http://www.031-943-0051.com)
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문의하기연면적
115평대지면적
578평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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