매물번호:10097
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 기산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택(단독·농가)
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 163㎡ 49평 / 공급 163㎡ 49평 / 대지 208㎡ 63평 / 건축 93.81㎡ 28평 / 연 163.52㎡ 49평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
40피트 트레일러 진입 가능,도로변
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-12-30
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(물2-360)==금액5억5천만
●소재지:광탄면 기산리
●토지:대지208m2(62.9p)
●건물:단독주택163m2(49p)2층집
(1층28평 /2층21평1)남동향
●국유지전용허가300평사용 주차10대
전 수녀원자리 현시인의집사용
●계획관리지쳑 펜션,수련원.커피숍가능
●방5개 화2 별채찜짐방1
개울가 경치가좋고 정원수 소나무 정원 관리잘됨
.
언제든 연락주시면 성심껏 안내해드립니다~^^
주택전문상담사 :010-3355-6439
홈페이지 http://www.031-943-0051.com/
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문의하기연면적
49평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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