매물번호:10114
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 분수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
7억5,400만
|
| 토지합계 면적 |
1,919㎡
580평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
공장·창고 부지
|
(물9-367))=7억5400만(평당가130만)
●소재지:광탄면 분수리
●토지:1919m2(580p),도로지분별도있음
●토목공사완료, 건축허가, 전용비납부, 계획관리 산업존.
●공장부지로8필지 있습니다 개별필지매매합니다
(8필지 약7900평) 직접물건.
언제든 연락주시면 성심껏 안내해드립니다~^^
공장토지전문상담사 :010-3344-2282
홈페이지 http://www.031-943-0051.com/
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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