매물번호:10129
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
41억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 594㎡ 180평 / 공급 594㎡ 180평 / 대지 3,651㎡ 1,104평 / 건축 594㎡ 180평 / 연 594㎡ 180평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.4M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종제2종근린
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기타용도 |
제1종제2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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현재 용도 |
제1종2종근린생활시설
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| 추천 용도 |
제1종 제2종근린생활시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022.5.25
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(물4-140)
(공장창고매매)
● 소재지:내유동
●매매:41억
● 토지:4997m2(1511p)
● 건물594m2(180p)/60평3개동+
●건축물용도:제1종,제2종근린생활시설
●사용승인일:2022.5.25
●층고:6.4m
●총층:지상1층/지하0층
●입주정보:즉시
●차량진출입:11톤
●방향:서향
●주차대수:10대
●보전관리지역
직접물건
언제든 연락주시면 성심껏 안내해드립니다~^^
공장토지전문상담사 :010-3344-2282
홈페이지 http://www.031-943-0051.com
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문의하기연면적
180평대지면적
1,104평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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